Cerca del Parque La Dolorosa se encuentra este edificio, con una gran presencia arquitectónica vanguardista de los años 80, ha sido utilizado en diferentes oportunidades y por varios años por: ministerios, universidades privadas, agencias de publicidad, comercios y casas de apuestas entre otros. Su ubicación es privilegiada por estar a pocas cuadras del centro de San José pero siempre dentro del área metropolitana, teniendo un acceso fácil y fluido, lo que lo hace ideal para albergar un instituto o ministerio gubernamental, una fundación, clínicas u oficinas médicas, o una entidad bancaria, y por supuesto el comercio en general.

En realidad, las posibilidades son prácticamente ilimitadas ya que al tener pisos abiertos, el cliente decide según su necesidad cómo organizar y distribuir su espacio.

Su planta baja, diseñada para uso comercial, es muy versátil, ya que es esquinera, con excelente iluminación natural, así como un gran espacio interno gracias a su mezzanine superior que es prácticamente un piso interno (241.00 m²). Toda esta sección se utiliza para recepción hotelera, cafetería, centro de información, oficinas de atención al cliente corporativo e incluso como área de caja o atención al cliente de una sucursal bancaria, de servicios telefónicos o de telecomunicaciones, ministerios y cualquier otra entidad institucional.

El edificio cuenta con un área de terreno de: 379.00 m² y un área de construcción de 2,093.00 m².

Todos los pisos tienen acceso a las escaleras de emergencia (estas están separadas de las comunes, y además construidas en concreto reforzado) que dan a la calle central (lado oeste), garantizando así una fácil evacuación de las mismas en caso de una eventual situación de emergencia.

Además el edificio cuenta con dos ascensores con capacidad para 6 personas, cada piso tiene un medidor eléctrico independiente, así como veinte pares de líneas telefónicas disponibles por piso, tanque de agua subterráneo con gran capacidad y bomba para suministro constante a todos los pisos. Cada piso cuenta con una batería de 4 servicios sanitarios internos.

El edificio está cerca de instituciones financieras (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, así como hospitales, clínicas, parqueos, el Cuerpo de Bomberos de San José y otros comercios. Las paradas de autobús están muy cerca, incluyendo Sabana Cementerio, Paso Ancho y Sabana Estadio.

Las áreas utilizables de los pisos son las siguientes, para un total de 7 niveles:

Planta Baja: Área de 341.00 m² (Dos locales, de 124.00 m² y 155.00 m²)

Mezzanine: Área de 241.00 m² (Puede ser independiente).

* 1er. Piso: Área de 355.00 m² (Incluye dos terrazas

* 2do. Piso: Área de 248.00 m²

* 3er. Piso: Área de 265.00 m²

* 4to. Piso: Área de 290.00 m²

* 5to. Piso: Área de 317.00 m²

Cuarto de máquinas: Área de 36.00 m² (Área de azotea)

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Total: Área 2,093.00 m²

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