Une occasion unique au cœur métropolitain de San José

Découvrez le potentiel illimité de cet immeuble de 7 étages, un joyau architectural des années 80 avec une présence avant-gardiste indéniable. Son emplacement stratégique, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de San José et avec une circulation automobile fluide, en fait le canevas parfait pour votre prochain grand projet. Historiquement, il a abrité avec succès des ministères, des universités, des agences de publicité, des commerces et plus encore, démontrant sa polyvalence et son prestige.

Flexibilité et espace pour croître

Conçu avec de vastes étages ouverts, cet immeuble s'adapte à vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée, avec sa conception d'angle, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'un espace intérieur spacieux, complété par une mezzanine qui sert d'étage supplémentaire (241 m²). Cet étage est idéal pour des réceptions à fort impact, des cafés, des centres d'information, des bureaux de service à la clientèle d'entreprise ou même pour l'espace de service d'une institution bancaire ou de télécommunications.

Détails techniques et commodités

• Superficie du terrain : 379,00 m²

• Superficie totale de construction : 2 093,00 m²

• Répartition sur 7 étages, plus une salle des machines sur le toit (36 m²).

• Double accès à des escaliers de secours indépendants en béton armé.

• Deux ascenseurs d'une capacité de 6 personnes.

• Compteur électrique indépendant par étage.

• Vingt paires de lignes téléphoniques disponibles par étage.

• Réservoir d'eau souterrain avec pompe pour un approvisionnement constant.

• Bloc de 4 toilettes internes par étage.

Emplacement imbattable

Situé près du Parc La Dolorosa, vous bénéficierez de la proximité d'institutions financières importantes comme la Banco de Costa Rica, la Banco Nacional et COOPENAE, ainsi que d'hôpitaux, de cliniques, de stationnements et de la caserne des pompiers de San José. Les arrêts d'autobus sont nombreux et accessibles, facilitant la mobilité du personnel et des clients.

Répartition par étage

• Rez-de-chaussée : 341,00 m² (Deux locaux de 124,00 m² et 155,00 m²)

• Mezzanine : 241,00 m² (Indépendante et polyvalente)

• Premier étage : 355,00 m² (Comprend deux terrasses)

• Deuxième étage : 248,00 m²

• Troisième étage : 265,00 m²

• Quatrième étage : 290,00 m²

• Cinquième étage : 317,00 m²

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